- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
🏡 Einfamilienhaus mit Pool, Dachterrasse & PV-Anlage – Leben am Mondsee genießen!
1.200.000 €
158 m²6,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 42 m²
Preis / m²7.594,94 €
Grundstücksfläche530 m²
Baujahr2011
PrivatWolfgang Fluhrer
Höribachstraße 7, 5310 Sankt Lorenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²7.594,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten190 €
Heizkosten50 €
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2026, nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 158 m²
Grundstücksfläche 530 m², Gartenfläche 256 m²
1 Terrasse 42 m²
1 Balkon 35 m², Garten
6,5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
• Privatverkauf – keine Maklerprovision*
Inmitten der idyllischen Gemeinde St. Lorenz, nur wenige Minuten vom Mondsee entfernt, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Raum und Lebensqualität schätzen.
Das Haus wurde 2011 erbaut, laufend gepflegt und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem rund 530 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten.
Highlights im Überblick:
• 🌿*Eigener Garten mit Pool* – ideal für warme Sommertage
• 🔥 *Gemütlicher Kamin* für wohlige Stunden im Winter
• 🌞 *Dachterrasse mit Blick ins Grüne*
• ♻ *Photovoltaikanlage* für nachhaltige Energiegewinnung
• 🏠 *Garage & Keller* bieten viel Stauraum
• 🍽 *Offene Küche mit Essbereich* – Treffpunkt für die ganze Familie
• 🛏 *5 Schlafzimmer / Räume* (inkl. Gästezimmer)
• ♨ *Luftwärmepumpe, Energieausweis **Klasse B*
• 🚻 *Gäste-WC*, Wirtschaftsraum & mehr
• 🏡 *Baujahr 2011*, sehr gepflegter Zustand
Lage:
Die Höribachstraße in St. Lorenz liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Mondsee. Die Umgebung bietet nicht nur Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten).
Weitere Infos:
• Kaufpreis: VB 1.200.000 €
• Verfügbarkeit: nach Absprache – Sommer 2026
• Privatverkauf – provisionsfrei
• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Portal.
Inmitten der idyllischen Gemeinde St. Lorenz, nur wenige Minuten vom Mondsee entfernt, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Raum und Lebensqualität schätzen.
Das Haus wurde 2011 erbaut, laufend gepflegt und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem rund 530 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten.
Highlights im Überblick:
• 🌿*Eigener Garten mit Pool* – ideal für warme Sommertage
• 🔥 *Gemütlicher Kamin* für wohlige Stunden im Winter
• 🌞 *Dachterrasse mit Blick ins Grüne*
• ♻ *Photovoltaikanlage* für nachhaltige Energiegewinnung
• 🏠 *Garage & Keller* bieten viel Stauraum
• 🍽 *Offene Küche mit Essbereich* – Treffpunkt für die ganze Familie
• 🛏 *5 Schlafzimmer / Räume* (inkl. Gästezimmer)
• ♨ *Luftwärmepumpe, Energieausweis **Klasse B*
• 🚻 *Gäste-WC*, Wirtschaftsraum & mehr
• 🏡 *Baujahr 2011*, sehr gepflegter Zustand
Lage:
Die Höribachstraße in St. Lorenz liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Mondsee. Die Umgebung bietet nicht nur Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten).
Weitere Infos:
• Kaufpreis: VB 1.200.000 €
• Verfügbarkeit: nach Absprache – Sommer 2026
• Privatverkauf – provisionsfrei
• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Portal.
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PrivatWolfgang Fluhrer
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PrivatWolfgang Fluhrer