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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit grandiosen Weitblick am Grafenweg
2.200 €
125 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²17,6 €
Grundstücksfläche1.045 m²
Baujahr-
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6314 Grafenweg
Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken - für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der „Golfclub Kitzbühler Alpen“ (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub „Kitzbühel-Schwarzsee“ (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants.
Laufende Kosten
Miete2.200 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.000 €
USt. Gesamtbelastung200 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Einfamilienhaus
Gepflegt, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen