Merkmale

Verfügbar ab geplant Ende 2026

Etagenwohnung

Baujahr 2026, Erstbezug, Neubaustandard, Veränderbare Räume

Wohnfläche 49,99 m²

Gartenfläche 46,87 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Provisionsfrei: 2 Zimmer Neubau-Gartenwohnung in kleinem Mehrparteienhaus

Adresse:
Schillinghofstraße 49
5020 Salzburg

Objektbeschreibung:
In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 470 m².

Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite.

Ausstattung & Highlights:
Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb
Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse
1 PKW-Stellplatz im Freien
Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen
Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber

Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage:
Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten

Kaufpreis Top 2: 49,99m² inkl. 1x Aussenstellplatz: € 399.000,-

Kontakt:
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.