- Parkplatz
- Bungalow
- Garten
- Teilmöbliert
Ebenerdiger Bungalow mit Sauna, kleinem Garten & eigenem Zugang
219.000 €
70 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.128,57 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1972
Krenn Real GmbHFirma
4060 Leonding / Doppl
Leonding bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Vom Freibad im Sommer bis hin zum Wellness Center oder Eislaufplatz im Winter, Sportstätten, schönen Wanderwegen und Parks - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Auch die zahlreichen Vereine sorgen für Abwechslung.
Eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Straßenbahnstation befindet sich wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 700 m zum nächsten Kindergarten
• ca. 1,2 km zur Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe im Umkreis von 5 km
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Interspar) ca. 1 km entfernt
• Einkaufscenter Plus City in unmittelbarer Nähe
• mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
- 4 km zum Autobahnanschluss A7
Eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Straßenbahnstation befindet sich wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 700 m zum nächsten Kindergarten
• ca. 1,2 km zur Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe im Umkreis von 5 km
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Interspar) ca. 1 km entfernt
• Einkaufscenter Plus City in unmittelbarer Nähe
• mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
- 4 km zum Autobahnanschluss A7
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.128,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten57 €
Betriebskosten51,82 €
USt. Betriebskosten5,18 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Bungalow
Baujahr 1972, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 70 m²
Gartenfläche 90 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Sauna
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
181,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D
Beschreibung
Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und erhalten Sie in wenigen Augenblicken alle Unterlagen.
Wichtig:
Diese Wohneinheit ist Teil einer größeren Liegenschaft und wird im Zuge des Verkaufs parifiziert.
Ein Kaufabschluss ist möglich, sobald ein Käufer für das zugehörige Haupthaus vorliegt. Die gesamte Liegenschaft kann ebenfalls erworben werden!
Diese gepflegte Wohneinheit mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem später errichteten Zubau (BJ 1972) und verfügt über einen separaten Eingang. Der Grundriss eignet sich ideal für Menschen mit Anspruch an ebenerdiges Wohnen, Homeoffice, kleine Familien oder auch für Vermietungsmodelle. Die Ausstattung wurde 2014 modernisiert und beinhaltet zwei besondere Highlights: eine eigene Sauna und einen kleinen Garten!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Wichtig:
Diese Wohneinheit ist Teil einer größeren Liegenschaft und wird im Zuge des Verkaufs parifiziert.
Ein Kaufabschluss ist möglich, sobald ein Käufer für das zugehörige Haupthaus vorliegt. Die gesamte Liegenschaft kann ebenfalls erworben werden!
Diese gepflegte Wohneinheit mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem später errichteten Zubau (BJ 1972) und verfügt über einen separaten Eingang. Der Grundriss eignet sich ideal für Menschen mit Anspruch an ebenerdiges Wohnen, Homeoffice, kleine Familien oder auch für Vermietungsmodelle. Die Ausstattung wurde 2014 modernisiert und beinhaltet zwei besondere Highlights: eine eigene Sauna und einen kleinen Garten!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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