- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
4060 Leonding / Doppl
Leonding bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Vom Freibad im Sommer bis hin zum Wellness Center oder Eislaufplatz im Winter, Sportstätten, schönen Wanderwegen und Parks - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Auch die zahlreichen Vereine sorgen für Abwechslung.
Eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Straßenbahnstation befindet sich wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 700 m zum nächsten Kindergarten
• ca. 1,2 km zur Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe im Umkreis von 5 km
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Interspar) ca. 1 km entfernt
• Einkaufscenter Plus City in unmittelbarer Nähe
• mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
- 4 km zum Autobahnanschluss A7
Eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Straßenbahnstation befindet sich wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 700 m zum nächsten Kindergarten
• ca. 1,2 km zur Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe im Umkreis von 5 km
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Interspar) ca. 1 km entfernt
• Einkaufscenter Plus City in unmittelbarer Nähe
• mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
- 4 km zum Autobahnanschluss A7
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.843,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten57 €
Betriebskosten51,82 €
USt. Betriebskosten5,18 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1967, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 160 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
12 Zimmer
2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Sauna
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
181,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D
Beschreibung
Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und erhalten Sie in wenigen Augenblicken alle Unterlagen.
Dieses charmante Wohnhaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen zahlreiche Möglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen oder mit getrennter Nutzung einzelner Etagen. Die solide Ziegelmassivbauweise, separate Küchen und Bäder in zwei Geschossen sowie ein gepflegter Zustand machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition in begehrter Lage.
Wichtig:
Diese Wohneinheit ist Teil einer größeren Liegenschaft und wird im Zuge des Verkaufs parifiziert.
Ein Kaufabschluss ist nur möglich, sobald ein Käufer für den zugehörigen Bungalow (separate Einheit mit ca. 70 m²) vorliegt. Die gesamte Liegenschaft kann ebenfalls erworben werden!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Dieses charmante Wohnhaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen zahlreiche Möglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen oder mit getrennter Nutzung einzelner Etagen. Die solide Ziegelmassivbauweise, separate Küchen und Bäder in zwei Geschossen sowie ein gepflegter Zustand machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition in begehrter Lage.
Wichtig:
Diese Wohneinheit ist Teil einer größeren Liegenschaft und wird im Zuge des Verkaufs parifiziert.
Ein Kaufabschluss ist nur möglich, sobald ein Käufer für den zugehörigen Bungalow (separate Einheit mit ca. 70 m²) vorliegt. Die gesamte Liegenschaft kann ebenfalls erworben werden!
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