- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ZumGLÜCK * 4-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse * inkl. Parkplatz * Unbefristet
1.678 €
104 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution5.035 €
ZUM Immobilienmanagement GmbH
Feldgasse 34, 2325 Himberg
ZumGLÜCK liegt mitten in der Marktgemeinde Himberg zwischen Feldgasse und Gutenhoferstraße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.677,65 €
Preis pro m²16,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.517,84 €
USt. Gesamtbelastung159,81 €
Miete1.207,53 €
USt. Miete128,78 €
Miete1.336,31 €
USt. Hauptmietzins112,74 €
Betriebskosten310,31 €
USt. Betriebskosten31,03 €
Einmalige Kosten
Kaution5.035 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Gepflegt
Wohnfläche 104,13 m²
Nutzfläche 104,13 m²
1 Terrasse
ostseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,7 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
Top 30, Haus B
Die großzügige ostseitige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse verfügt über eine Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, Vorraum sowie zwei Badezimmer mit WC.
Hochwertige Ausstattung:
• Vollausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Sonnenschutz – Raffstores
• Design-Vinylböden in den Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC
• Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren
- Kellerabteil mit Steckdose
Die großzügige ostseitige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse verfügt über eine Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, Vorraum sowie zwei Badezimmer mit WC.
Hochwertige Ausstattung:
• Vollausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Sonnenschutz – Raffstores
• Design-Vinylböden in den Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC
• Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren
- Kellerabteil mit Steckdose
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
ZumGLÜCK liegt mitten in der Marktgemeinde Himberg zwischen Feldgasse und Gutenhoferstraße. Auf einem 8.000m² großen Grund wurden 105 Wohnungen in vier Gebäuden errichtet. Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse oder Balkon) und ein eigenes Kellerabteil. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Kleinkinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnhausanlage bietet ein innovatives Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach, eine Tiefgarage mit 133 Stellplätzen, zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie praktische Paketboxen.
ZumGLÜCK unbefristet und provisionsfrei.
Die Wohnhausanlage bietet ein innovatives Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach, eine Tiefgarage mit 133 Stellplätzen, zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie praktische Paketboxen.
ZumGLÜCK unbefristet und provisionsfrei.
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GewerblichZUM Immobilienmanagement GmbH
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