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  • Parkplatz

5321-Koppl, attraktive 3 Zimmer Wohnung!! Leben am Land, aber nur 7 Minuten von Salzburg entfernt!!

295.000
 
72 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²4.114,37 €
Etage2
Baujahr1994
ART Immobilien eUHerr Alfred Horn
5321 Koppl

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.114,37 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten508,3 €
Betriebskosten86,36 €
USt. Betriebskosten8,64 €
Monatliche Kosten Netto469,59 €
USt. Monatliche Kosten38,71 €
Sonstige Kosten Netto227,63 €
USt. Sonstige Kosten5,93 €
Heizkosten Netto155,6 €
USt. Heizkosten24,14 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
Wohnung
Baujahr 1994, 2. Etage
Nutzfläche 71,7 m²
1 Loggia 2,5 m² nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Die ca. 72 m2 große, wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 9 Parteien Haus, in einer kleinen Siedlung, etwas außerhalb der Gemeinde Koppl. Die Ausrichtung des ca. 2,3 m2 großen Balkons/Loggia ist S/W-seitig. Die zentrale Lage und die Nähe zu Salzburg bieten in jeder Hinsicht eine perfekte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen, ... usw. Auch sind genügend Besucher-Parkplätze vorhanden.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich

Die Küche wurde perfekt integriert und mit Waschmaschinenanschluß ausgestattet

Die beiden großzügigen Elternschlaf- / Kinderzimmer sind echte Wohlfühl-Oasen.

Das geflieste Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet

Ein separates WC ist vorhanden

Zubehör: 

Carportstellplatz

Kellerabteil

Wasch- / Trockenraum (Allgemeinnutzung).

Und last but not least steht ein absperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung (Allgemeinnutzung).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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