SOMMERAKTION - Provisionsfrei - EXKLUSIVE VILLA im Wohnpark Fontana - BJ 1996 - ca. 735m² Grund - Schwimmteich - ca. 275m² NFL - 5 Zimmer - Lift - Klima - Balkon - Carport - Garage - GOLF -TENNIS - BADESEE - RESTAURANTS

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf - Diese beeindruckende Villa bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch den perfekten Rückzugsort für Familien und Sportbegeisterte die das Besondere suchen.

Wohnpark Fontana Weblink: Hier Klicken!

Alle Eckdaten im Überblick:

• SOMMERAKTION
• Provisionsfrei
• BJ 1996
• 2016 modernisiert
• ca. 735 m² Grund
• ca. 90 m² Schwimmteich
• Gepflegter Garten mit Terrasse
• ca. 275 m² Nutzfläche
• 2 separate Wohneinheiten
• 5 Zimmer
• Lift
• Klima
• Großer Balkon
• Garage
• Carport
• Keller

Bei uns erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl! Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind und Ihnen, sowie Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Jedes Zimmer strahlt eine harmonische Atmosphäre aus und ist ideal für Rückzug, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Die praktische Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit drei WCs und zwei Bädern sind Sie auch bei größeren Familientreffen bestens versorgt. Die moderne Einbauküche, die sich nahtlos in die offene Wohnküche integriert, ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Personenaufzug sorgt zusätzlich für Barrierefreiheit und Komfort in allen Etagen. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in den verwendeten Materialien wider: Edler Parkettboden und stilvolle Fliesen schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet, dass Sie auch an kalten Tagen stets wohlige Wärme genießen können. Klarstellend wird festgehalten, dass die endgültige Ausführung von der Visualisierung abweichen kann und aus der Visualisierung keine Rechtsansprüche abgeleitet werden können.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Genießen Sie die frische Luft in Ihrem eigenen Garten, entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder wagen sie einen Sprung in den eigenen Schwimmteich zur Abkühlung an heißen Sommer Tagen. Genießen Sie den Blick über die grünen Wiesen von Ihrem Balkon aus. Hier wird jeder Tag zu einem kleinen Urlaub in den eigenen vier Wänden. Die Lage dieser Villa ist ein weiteres Highlight. Der Wohnpark Fontana hat besonders für Sportbegeisterte viel zu bieten. Die Anlage verfügt über einen 18 Loch Golfplatz, mehrere Tennis-Courts, einen eigenen Badesee, sowie zwei Restaurants.

Oberwaltersdorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegenen Städte gelangen. Der Alltag wird durch die Nähe zu Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei erheblich erleichtert. Hier leben Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend, die alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie perfekt dieses Angebot zu Ihnen passt. Werden Sie Teil des exklusiven Wohnparks Fontana - Ihre Villa wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap