Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Innsbruck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Innsbruck! Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Tirol bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Lage, um das Leben in dieser wunderschönen Region in vollen Zügen zu genießen.

Mit einer großzügigen Fläche von 41 m² erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Atmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt.

Der Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht auf die Stadt und die umliegende Natur zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem entspannten Frühstück die frische Bergluft schnuppern und den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Tiroler Landschaft beginnen!

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist gleichzeitig pflegeleicht.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. So sind Sie auch bei schlechtem Wetter immer gut aufgehoben.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob mit dem Bus oder der Straßenbahn – Sie gelangen schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anreise aus anderen Regionen Tirols erleichtert.

Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen sind in der Nähe, was diese Wohnung besonders für Studierende und Familien attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht, diesen einzigartigen Wohntraum in Innsbruck zu entdecken! Für nur 945,00 € Miete im Monat können Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was diese wunderbare Wohnung für Sie bereithält!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap