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  • Etagenwohnung

Helle Wohnung in guter Lage - U-Bahn Nähe!

199.000
 
61 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.262,3 €
Etage3
Baujahr1955
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Bendlgasse, 1120 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.262,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten331,57 €
Betriebskosten107,54 €
USt. Betriebskosten10,75 €
Monatliche Kosten Netto317,72 €
USt. Monatliche Kosten13,85 €
Sonstige Kosten Netto210,18 €
USt. Sonstige Kosten3,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Neubau, Renovierungsbedürftig, 3. Etage
Wohnfläche 61 m²
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E

Beschreibung

Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 

LAGE:

In guter zentraler Lage des 12. Bezirks, nur 5 Gehminuten von der U6 Station Niederhofstraße entfernt, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift) in angenehmer Ost-West Ausrichtung.

AUFTEILUNG:

  • Vorzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia
  • Küche

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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