Zweifamilienhaus in Neunkirchen: Viel Platz, großes Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Neunkirchen, Niederösterreich, bietet Ihnen eine besondere Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial. Zum Kaufpreis von nur € 319.000 erwartet Sie eine Gesamtfläche von ca. 150 m² – aufgeteilt auf zwei durch einen Innenzugang verbundene Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder clevere Anleger.

Die größere Einheit umfasst rund 100 m², ist in gepflegtem Zustand und sofort bezugsfertig – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Die zweite Einheit bietet ca. 50 m² und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – eine tolle Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und einen ganz persönlichen Wohnbereich zu gestalten.

Die beiden Wohneinheiten verfügen über unterschiedliche Heizsysteme: Die größere Einheit wird mittels Gaszentralheizung beheizt, während die kleinere Einheit mit Infrarotpaneelen ausgestattet ist.

Die Räume sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Ob Sie beide Einheiten selbst nutzen, wohnen und arbeiten kombinieren oder einen Teil vermieten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Haus ist mit einer bestehenden Einbauküche, zwei separaten WCs sowie zwei Garagen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die sich in einem eigenen Nebengebäude befindet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Bitte beachten Sie: Der bestehende Plan weicht vom aktuellen Bestand ab. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die zentrale Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Bus, Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Arzt und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Haus mit Entwicklungspotenzial in einer wachsenden Region zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap