Dr. Hans Gollnerstraße 7, 6112 Wattens
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wattens, nur wenige Gehminuten vom örtlichen Schwimmbad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Ortszentrum sind bequem erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Fritzens-Wattens liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Damit ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut gegeben – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Fritzens-Wattens liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Damit ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut gegeben – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²22,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto650 €
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 35 m²
Nutzfläche 35 m²
1 Balkon 6,5 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
Modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche, zeitgemäßem Waschbecken sowie praktischem Spiegelschrank.
Kompakter Küchenblock mit neuer Herdplatte – ideal für den Alltag.
Esstisch ist bereits vorhanden und verbleibt bei Bedarf in der Wohnung.
Moderne Deckenlampen mit integrierter Lichtsteuerung – bequem per Fernbedienung regelbar.
Rollos an den Fenstern sorgen für Sichtschutz und ein angenehmes Raumklima
Die restlichen Wohnräume sind unmöbliert und bieten viel Gestaltungsspielraum.
Ein Kellerabteil mit ca. 3,40 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche, zeitgemäßem Waschbecken sowie praktischem Spiegelschrank.
Kompakter Küchenblock mit neuer Herdplatte – ideal für den Alltag.
Esstisch ist bereits vorhanden und verbleibt bei Bedarf in der Wohnung.
Moderne Deckenlampen mit integrierter Lichtsteuerung – bequem per Fernbedienung regelbar.
Rollos an den Fenstern sorgen für Sichtschutz und ein angenehmes Raumklima
Die restlichen Wohnräume sind unmöbliert und bieten viel Gestaltungsspielraum.
Ein Kellerabteil mit ca. 3,40 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese gepflegte Garçonnière in zentraler Lage von Wattens bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und verfügt über eine moderne Dusche, ein stilvolles Waschbecken mit Unterschrank sowie einen neuen Spiegelschrank. In der kleinen Küchenzeile ist eine neue Herdplatte integriert – perfekt für den Alltag. Ein Esstisch ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung.
Aufgrund der Renovierung sind keine Haustiere jeglicher Art (auch in Käfigen) erlaubt.
Besonders angenehm: Die modernen Deckenleuchten lassen sich bequem per Fernbedienung steuern und sorgen für stimmungsvolles Licht. Rollos an den Fenstern bieten zusätzlichen Sichtschutz und ein angenehmes Raumgefühl.
Ein Kellerabteil mit ca. 3,40 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird leer übergeben (bis auf die genannten Ausstattungsmerkmale) und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung und durchdachter Ausstattung schätzen.
Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und verfügt über eine moderne Dusche, ein stilvolles Waschbecken mit Unterschrank sowie einen neuen Spiegelschrank. In der kleinen Küchenzeile ist eine neue Herdplatte integriert – perfekt für den Alltag. Ein Esstisch ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung.
Aufgrund der Renovierung sind keine Haustiere jeglicher Art (auch in Käfigen) erlaubt.
Besonders angenehm: Die modernen Deckenleuchten lassen sich bequem per Fernbedienung steuern und sorgen für stimmungsvolles Licht. Rollos an den Fenstern bieten zusätzlichen Sichtschutz und ein angenehmes Raumgefühl.
Ein Kellerabteil mit ca. 3,40 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird leer übergeben (bis auf die genannten Ausstattungsmerkmale) und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung und durchdachter Ausstattung schätzen.
Kontaktieren
GewerblichKA-Immo GmbHFrau Bettina Ebner
GewerblichKA-Immo GmbHFrau Bettina Ebner
Verifiziert von ImmoScout24
