Beschreibung

Inmitten der idyllischen Ortschaft Aschau bei Kirchberg befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 387 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und vereint heute gekonnt traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Ursprünge des Hauses reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück – das genaue Baujahr ist nicht dokumentiert, doch Bauweise und Struktur deuten auf eine Errichtung um 1700 hin. Die behutsame Sanierung bewahrt den historischen Charme des Gebäudes und schafft zugleich eine wohnliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, aktuell als Abstellraum genutztes Zimmer, das sich auch ideal als kleines drittes Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Das Haus ist teilunterkellert.

Im Außenbereich lädt eine sonnige Süd-Terrasse zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus und eine Holzhütte ergänzen das Raumangebot und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Platz für Hobbys.

Highlights:

Ca. 110 m² sanierte Wohnfläche auf zwei Ebenen

Ca. 387 m² Grundstück

Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2–3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC

Süd-Terrasse, Gartenhaus und Holzhütte

Historisches Flair kombiniert mit zeitgemäßem Komfort

Ruhige Lage in Aschau bei Kirchberg mit Nähe zur Natur

Ein liebevoll gepflegtes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Energieausweis in Arbeit.