- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Gemütliche 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Lift in zentraler Lage
999 €
76 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution4.000 €
ABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
3500 Krems an der Donau
Zentrale Lage in Krems, nähe Donauuniversität, IMC und KL Privatuni Krems
DPU fünf Minuten mit dem Rad
DPU fünf Minuten mit dem Rad
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²9,22 €
Gesamtbelastung Netto908,18 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Miete704,82 €
USt. Miete70,48 €
Betriebskosten203,36 €
USt. Betriebskosten20,34 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.9.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 76,45 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Gemütliche, helle DG-Wohnung mit vier Zimmer auf 76 m².
WG-tauglich für drei Personen
Wohnzimmer mit offener Küche
Drei Schlafzimmer (siehe Planskizze)
Bad mit Badewanne und Fenster
Abstellraum
WC extra
Lift vorhanden
Sehr großes Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 1.9.2025 angemietet werden.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den Mietern kurzfristig möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
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