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    EINE ERSTKLASSIGE ADRESSE FÜR IHR UNTERNEHMEN

    4.172
     
    138 m²4 Zimmer
    POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
    1010 Wien, Innere Stadt
    Absolut zentral, an einer der begehrtesten Adressen der City, Nahe Lugeck, Baernmarkt, Stephansplatz.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten4.172,4 €
    Preis pro m²25,2 €
    Gesamtbelastung Netto3.477 €
    USt. Gesamtbelastung695,4 €
    Miete2.903 €
    USt. Miete580,6 €
    Miete3.483,6 €
    Betriebskosten574 €
    USt. Betriebskosten114,8 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20% USt.
    Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 1. November 2025
    Büro
    Vollständig renoviert, Parkett, 3. Etage
    Wohnfläche 138,22 m²
    Nutzfläche 138,22 m²
    4 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung, Gas

    Beschreibung

    Wir freuen uns hiermit eine knapp 140qm große Bürofläche, in einem repräsentativen Gebäude an
    einer der Top-Adressen Wiens anbieten zu dürfen und das zu sehr fairen Konditionen.

    Das Objekt empfängt in einer geräumigen Rezeption und gliedert sich 4 weitere, teils getrennt begehbare Räume, mit einer Größe zwischen 23 und 30qm. Das Büro präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Flügeltüren und Kastenfenster wurden erhalten und alle Räume sind mit einem schönen Fischgrätparkett ausgestatett. Das Büro verfügt zudem teilweise über Klimaanlage, diese ist mit relativ geringem Aufwand auf das gesamte Objekt ausdehnbar.

    Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für weitere Fragen, Fotomaterial sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!
    Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können (Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Danke!

    NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

    Kontaktieren

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