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    Helle Wohnung mit Loggia - FREIER MIETZINS!

    198.000
     
    52 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
    Preis / m²3.807,69 €
    Etage4
    Baujahr1960
    ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    Herbststraße, 1160 Wien,Ottakring

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis198.000 €
    Kaufpreis pro m²3.807,69 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten203,35 €
    Betriebskosten146,17 €
    USt. Betriebskosten14,62 €
    Monatliche Kosten Netto188,73 €
    Sonstige Kosten Netto42,56 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sofort
    Wohnung
    Baujahr 1960, Neubau, Renovierungsbedürftig, 4. Etage
    Wohnfläche 52 m²
    1 Loggia 5,08 m² westseitig
    2 Zimmer
    Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    60,2 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,23
    C

    Beschreibung

    Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 

    Bei Vermietung kann der Freie Mietzins gebildet werden!

    LAGE:

    In guter zentraler Lage des 16. Bezirks, liegt die Wohnung im 4. Stock (mit Lift) in heller westlicher Ausrichtung.

    AUFTEILUNG:

    • Vorzimmer
    • Badezimmer mit Badewanne und Toilette
    • Schlafzimmer
    • Wohnzimmer
    • Küche

    Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

     Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <750m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <250m
    U-Bahn <1.000m
    Straßenbahn <250m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <4.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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