- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Eigentumswohnung 63m2 + 11m2 verbaute Loggia
240.000 €
74 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.243,24 €
Etage2
Baujahr1978
PrivatPeter Peter
Kinzerplatz 16, 1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.243,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten368 €
Heizkosten80 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Lage:
Die Wohnung ist ruhig, Alte Donau Nähe (5 Min), gute Verkehrsanbindung (U Bahn u S Bahn nur 1 Station mit der Straßenbahn erreichbar oder 10 Min. zu Fuß), gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Parkplatzsituation direkt bei dem Wohnhaus.
Haus:
Das Gebäude wurde 2024 thermisch saniert. Die Fenster wurden getauscht - in unserem Fall die Loggiafenster samt Jallousien. Geringe Heizkosten.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 2. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Ebenso gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, da seit der Errichtung (1978) wenig erneuert wurde. Es sind einige Möbel vorhanden.
• ) Küche mit Geräten
• ) Badezimmer mit Wanne,
• ) 7teiliger Schlafzimmerkasten
• ) Vorzimmerverbau
Allerdings sind diese schon abgewohnt, können aber grundsätzlich noch verwendet werden.
Kosten:
mtl € 448,— Betriebskosten, Heizung u Warmwasser
davon € 124,— Darlehensrückzahlung für thermische Sanierung
Kontakt:
Peter Peter
Anbieter kontaktieren
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Die Wohnung ist ruhig, Alte Donau Nähe (5 Min), gute Verkehrsanbindung (U Bahn u S Bahn nur 1 Station mit der Straßenbahn erreichbar oder 10 Min. zu Fuß), gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Parkplatzsituation direkt bei dem Wohnhaus.
Haus:
Das Gebäude wurde 2024 thermisch saniert. Die Fenster wurden getauscht - in unserem Fall die Loggiafenster samt Jallousien. Geringe Heizkosten.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 2. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Ebenso gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, da seit der Errichtung (1978) wenig erneuert wurde. Es sind einige Möbel vorhanden.
• ) Küche mit Geräten
• ) Badezimmer mit Wanne,
• ) 7teiliger Schlafzimmerkasten
• ) Vorzimmerverbau
Allerdings sind diese schon abgewohnt, können aber grundsätzlich noch verwendet werden.
Kosten:
mtl € 448,— Betriebskosten, Heizung u Warmwasser
davon € 124,— Darlehensrückzahlung für thermische Sanierung
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