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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Modernes Wohnen auf einer Ebene - Stilvoll, hochwertig ausgestattet und barrierefrei

850.000
 
163 m²4 ZimmerTerrasse 42 m²
Preis / m²5.214,72 €
Grundstücksfläche830 m²
Baujahr2021
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4816 Gschwandt

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²5.214,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision30.600 €
Provision Netto25.500 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2021
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 830 m²
Terrassenfläche 42 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

In ruhiger Lage mit Blick auf den Traunstein erwartet Sie ein moderner Bungalow, der Wohnkomfort, Technik und Design auf höchstem Niveau vereint.

Fußbodenheizung, hochwertiger Parkett und elegante Fliesenböden sorgen gemeinsam mit einer integrierten Kühldecke im Sommer für ein behagliches Raumklima. Die gesamte Hauselektrik wird über ein modernes BUS-System gesteuert - für eine smarte und zentrale Bedienung von Licht, Heizung und mehr.

Ein Highlight ist die maßgefertigte Tischlerküche - ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, einem eleganten Bora-Kochfeld und einer edlen Naturstein-Arbeitsplatte.

Auch im Eingangsbereich wurde viel Wert auf Qualität gelegt: Maßgefertigte Einbauschränke von der Tischlerei Attwenger sowie ein elegantes Schranksystem von Peter Max im Schlafzimmer bieten viel Stauraum und unterstreichen das exklusive Wohngefühl.

Der Bungalow verfügt über zwei modern ausgestattete Bäder mit Toiletten.

Ein besonderes Extra: das luxuriöse Wohlfühlbad mit integrierter Zirben Sauna - Entspannung garantiert.

Zusätzlich gibt es noch eine Doppelgarage mit einem angrenzenden und großzügigen Abstellraum.

Einige Außenbereiche - wie Zufahrt, Zaun, Pooltechnik und Terrassengestaltung - sind noch nicht abgeschlossen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie und ist sofort beziehbar!

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen - vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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