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Gemütliche Zwei-Raum-Whg. mit Loggia und Parkmöglichkeit!

635
 
49 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4470 Enns

Laufende Kosten

Monatliche Kosten635,24 €
Preis pro m²12,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto605,98 €
USt. Gesamtmiete29,26 €
Miete392 €
Betriebskosten127,13 €
USt. Betriebskosten12,71 €
Heizkosten86,85 €
USt. Heizkosten16,55 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, 2. Etage
Nutzfläche 49,15 m²
1 Loggia 4,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Helle, freundliche Wohnung im Stadtteil "Lorch" in Enns!

Gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock des 1972 erbauten Wohnhauses und ist östlich ausgerichtet.

Sie ist mit einer möblierten Küche, Parkett- und Fliesenböden sowie Innenjalousien ausgestattet. Die kleine Küche ist im charmanten Style der 70er eingerichtet und verfügt über einen nagelneuen Kühlschrank. Eine Loggia steht für angenehme Stunden im Freien zur Verfügung.

Die fußläufig sehr gute Erreichbarkeit von verschiedensten Geschäften, Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheke, Drogerie, Restaurants sowie dem nahe gelegenen Bahnhof ist gegeben.

Eckdaten

  • Vorraum
  • Bad mit Waschmaschinenanschluss
  • WC extra
  • Wohnraum mit angrenzender Küche
  • Schlafraum
  • Loggia
  • Kellerabteil
  • Ein Parkplatz steht zur Nutzung zur Verfügung

Der Lift im Haus hält im Halbstock. Von diesem führen noch einige Stufen bis zur Wohnungstüre. Daher ist die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar.

Entfernungen (fußläufig lt. google maps)

Bahnhof Enns: ca. 300 m

Ennscenter, Penny-Markt, DM, etc.: ca. 600 km

Gesundheitszentrum (Ärztehaus und Apotheke): ca. 600 m

BILLA PLUS: ca. 850 m

Hauptplatz Enns: ca. 1,5 km

Mietdauer

Mietvertrag auf 3 Jahre befristet. Verlängerung nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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