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Familienhit: 4 Zimmer Wohnung-saniert-modern-sehr gepflegt
245.000 €
92 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²2.663,04 €
Etage2
Baujahr1985
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
4320 Perg
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²2.663,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen322.190,63 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten734,55 €
Betriebskosten266,87 €
USt. Betriebskosten26,69 €
Monatliche Kosten Netto683,61 €
Heizkosten94,25 €
USt. Heizkosten13,24 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1985, 2. Etage
Wohnfläche 92 m²
1 Loggia 7 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Schöne 4 Zimmer Wohnung, ca 92m2 und ca 7m2 Loggia, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil;
Gemeinschaftsgarten mit tollen Spielgeräten.
Saniert, modern ausgestattet und sehr gefplegt.
Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, AR, WC;
Küche mit Essgelegenheit; großes ca 25m2 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Zimmer mit ca 10,71, 10,85 und 12m2 und Badezimmer.
Lift Halbstock - nicht barrierefrei!
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Hallenbad und weitere Anlagen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
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