- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmerwohnung in Urfahr!
805 €
57 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten805,11 €
Preis pro m²14,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,05 €
USt. Gesamtmiete78,06 €
Miete513 €
USt. Miete51,3 €
Betriebskosten160,47 €
USt. Betriebskosten16,05 €
Heizkosten53,58 €
USt. Heizkosten10,72 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.09.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1969, 1. Etage
Wohnfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Urfahr. In direkter Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zudem das beliebte Einkaufszentrum Lentia City – mit einer großen Auswahl an Shops, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Kontaktieren
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl