Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk - Nähe Küniglberg

Zum Bezug nach Absprache steht diese ruhige und gut geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Fasangartengasse 18, im 13. Bezirk für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 56A, 56B, Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 863,74 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 40,67 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,63 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 931,04 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser, Stellplatz und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!