- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Anlageobjekt: 16-Zimmer-Immobilie zur touristischen Vermietung in gefragter Lage
109.000 €
604 m²16 ZimmerBalkon
Preis / m²180,46 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr2009
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
8544 Pölfing-Brunn
Perfekte Lage für Fremden- und Urlauberzimmer-Investment: Pölfing-Brunn
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Pölfing-Brunn, die sich als erstklassige Lage für ein Investment im Bereich der Fremden- und Arbeiterzimmervermietung etabliert hat. Die idyllische Umgebung und die günstige geografische Lage machen diese Region äußerst attraktiv für Investoren.
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Pölfing-Brunn, die sich als erstklassige Lage für ein Investment im Bereich der Fremden- und Arbeiterzimmervermietung etabliert hat. Die idyllische Umgebung und die günstige geografische Lage machen diese Region äußerst attraktiv für Investoren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²180,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Gepflegt, Laminat, Kunststoff
Wohnfläche 604 m²
Grundstücksfläche 600 m²
16 Balkone
16 Zimmer
16 Schlafzimmer, 16 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
20 Parkplätze, 20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Beschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen und erstklassigen Investmentmöglichkeit! Dieses exklusive Anwesen wurde sorgfältig konzipiert, um die Anforderungen anspruchsvoller Investoren zu erfüllen. Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter großzügige Schlafzimmer und sehr moderne Badezimmer, handelt es sich um das perfekte Investment, um Ihr Portfolio im Bereich touristische Kurzzeitvermietung zu diversifizieren und stabile Renditen zu erzielen.
Dieses Objekt besteht in Containerbauweise, errichtet als Superädifikat auf einem Pachtgrundstück. Die Widmung der Liegenschaft ist "Freizeit", was bedeutet, dass eine Ferienvermietung zulässig ist, eine Nutzung als Hauptwohnsitz jedoch ausgeschlossen ist.
Die einzelnen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich-Schlafzimmer
• Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 109.000,00 €
Davon 3 % Provision: 3.270,00 €
Plus 20 % USt.: 654,00 €
Gesamt inkl. USt.: 3.924,00 €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 109.000,00 €
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Dieses Objekt besteht in Containerbauweise, errichtet als Superädifikat auf einem Pachtgrundstück. Die Widmung der Liegenschaft ist "Freizeit", was bedeutet, dass eine Ferienvermietung zulässig ist, eine Nutzung als Hauptwohnsitz jedoch ausgeschlossen ist.
Die einzelnen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich-Schlafzimmer
• Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 109.000,00 €
Davon 3 % Provision: 3.270,00 €
Plus 20 % USt.: 654,00 €
Gesamt inkl. USt.: 3.924,00 €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 109.000,00 €
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
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