Attraktives Wohnen mitten im Sonnwendviertel

Ideal für Singles, Unternehmer aber auch für Wohngemeinschaften.

Direkt am Hauptbahnhof – optimaler Verkehrsanschluss durch die regionalen und internationalen Zugs- und Busverbindungen. Züge: S1,S2,S3,S4,S80 Straßenbahnlinien: 18, D, O Bus: 13A, 69A. Das Stadtzentrum von Wien und die meisten Universitäten (Haupt-Uni, Wirtschaftsuniversität, Technische Universität) sind mit der U1 oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich weiter aus, durch die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und 85 Shops in der „Bahnhofcity Wien-Hauptbahnhof“. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 (Südosttangente) und erreichen so schnell alle weiterführenden Autobahnen.

Für Freizeit- und Erholungsqualität mitten im Herzen Wiens sorgen die beiden benachbarten Grünoasen, der "Schweizergarten" und das Schloss Belvedere mit seinen wunderschön angelegten Barockgärten.

Besichtigungen sind am 01.08.2025 möglich.

Beziehbar: voraussichtlich ab 15.08.2025

Preisinformationen

• Pauschalmiete € 616,00 inkl. Ust.
• zzgl. Pauschale Strom € 72,00 inkl. Ust.
• zzgl. Pauschale Wärme € 78,00 inkl. Ust.
• einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <475m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Universität <925m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <525m
Post <650m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <650m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap