Rückzugsort über den Dächern – Erstbezug mit Loggia & Gemeinschaftsterrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Im begehrten Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 59,26 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Loggia von ca. 9,10 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohnprojekt und bietet durchdachten Wohnkomfort in zukunftsweisender Architektur – ein Erstbezug mit hoher Lebensqualität.

• 2 Zimmer, optimal geschnitten mit hellen Wohnräumen und großzügiger Raumaufteilung

• Wohnfläche: ca. 59,26 m²

• Loggia: ca. 9,10 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien

• Barrierefreier Zugang, Aufzug und Kellerabteil (ca. 2,62 m²)

• Hochwertiger Eichenparkettboden, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, elektrische Fußbodenheizung

• Holz-Alu-Fenster mit Raffstores (elektrisch)

• Video-Gegensprechanlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Waschküche

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, begrünte Gemeinschaftsdachterrasse im 6. Obergeschoss, die allen Bewohner:innen zur Verfügung steht. Möblierte Ruhebereiche, Pergolen, ein großer Gemeinschaftstisch und bepflanzte Zonen mit Insektenhotel schaffen einen einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder um den Sonnenuntergang zu genießen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über ein innovatives System aus Geothermie und Fernwärme. Ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser wird in der Höhe von ca. € 50,00 zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone direkt am Park und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtungen sowie S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Sichern Sie sich diesen hochwertigen Erstbezug mit Dachterrassen-Highlight – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 

-> Suchagent anlegen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Vertrauen. Service. Qualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap