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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

MODERNES 42 m²-APARTMENT BEIM KARLSPLATZ - GARAGE!

1.292
 
42 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.900 €
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Mattiellistraße, 1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.292,33 €
Preis pro m²30,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.163,28 €
USt. Gesamtbelastung129,05 €
Gesamtmiete1.107,7 €
Gesamtmiete Netto1.007 €
USt. Gesamtmiete100,7 €
Miete810 €
USt. Miete81 €
Betriebskosten168,09 €
USt. Betriebskosten16,81 €
Sonstige Kosten Netto28,91 €
USt. Sonstige Kosten2,89 €
Heizkosten Netto156,28 €
USt. Heizkosten28,35 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1997, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 41,99 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese helle und westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses direkt neben Karlsplatz/Schwarzenbergplatz.

Durch die gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, Vorraum, Bad und WC.
Sie ist hochwertig ausgestattet und sofort zu beziehen!

Fahrradraum, Keller und optional einen Garagenplatz für € 180,- pro Monat findet man im Haus.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Dieses Stadtapartment ist ideal für Singles, die zentral und ruhig wohnen wollen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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