{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1020","obj_title":"Großzügige 2 Zimmer Wohnung - Nähe Augarten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E8454-1752152182-722a31dd928348cd8379b20e339fb465","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon

Großzügige 2 Zimmer Wohnung - Nähe Augarten

1.218
 
70 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.652,5 €
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1020 Wien
Nähe Taborstraße, Augarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.217,5 €
Preis pro m²17,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.106,82 €
USt. Gesamtbelastung110,68 €
Miete913,43 €
USt. Miete91,34 €
Betriebskosten151,72 €
USt. Betriebskosten15,17 €
Sonstige Kosten Netto41,67 €
USt. Sonstige Kosten4,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.652,50 €
Kaution3.652,5 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Modernisiert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 70,24 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung - Nähe Augarten

Beschreibung:

  • 2. Stock mit Lift
  • gepflegtes Althaus
  • Vorraum 
  • Küche  - keine Küche vorhanden - Zuzahlung ( 700,- Euro) durch Vermieter möglich
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • WC separat
  • Parkettboden 
  • Gasetagenheizung
  • Isolierfenster
  • Erreichbarkeit mittels Sprechanlage
  • Fahrradabstellplatz im Hof

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

Umgebung/Anbindung:

  • Nähe zur Stadt
  • U Bahn Station Taborstraße, (U2)
  • Der Augarten liegt gleich daneben
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Billa gleich ums Eck, Hofer,…….)
  • Parken im 2. Bezirk mit „Pickerl“
  • Autobahn schnell erreichbar

Nebenkosten:

  • Kaution:     3652,50    Euro (bekommt man mit Zinsen zurück)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner