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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAUWOHNUNG mit BALKON+GARAGE, Nähe Kircheng./Mariahilfer Str.

1.675
 
87 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution-
Spiegelfeld Immobilien GmbHFrau Sabrina Ritter
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.675 €
Preis pro m²19,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.522,73 €
USt. Gesamtbelastung152,27 €
Miete1.295,73 €
USt. Miete129,57 €
Betriebskosten227 €
USt. Betriebskosten22,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2005, Neuwertig
Wohnfläche 86,7 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,89 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Befristete Vermietung einer sehr hübschen NEUBAUWOHNUNG mit BALKON und GARAGE, Nähe Kirchengasse / Mariahilfer Strasse

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (barrierefrei erreichbar) und besteht aus
• Vorraum
• großen Wohnraum mit intergrierter komplett ausgestatteter Küche
• 2 Schlafzimmern (eines davon hofseitig mit Balkon)
• Bad mit Wanne und
• extra WC.

Alle Räume sind zentral begehbar.

Es besteht eine herrliche Infrastruktur, sowie eine helle und sonnige Lage!
Verkehrsanbindung: U3, 2A, 13A

Für den Hauptmietzins wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Der Garagenstellplatz ist in der Miete inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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