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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Untersberg-Magie

469.000
 
63 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.427,94 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5082 Grödig
Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²7.427,94 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 63,14 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,25 m²
Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

In einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten in traumhafter Lage in Grödig entstehen zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. von ca. 43 m2 bis ca. 50 m² und acht 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. von ca. 41 m2 bis 63 m2. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- oder West-Terrassen und Gärten, die Einheiten im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon.
Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Die hochwertig ausgeführten 1,5-Zimmer-Wohnungen punkten mit dem perfekten Schnitt: Vom Vorraum geht der praktische Abstellraum sowie das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC ab. Die Kochnische, der Essplatz und ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich samt Zugang auf die ca. 15 m2 bis ca. 17 m2 großen Terrassen lassen sich individuell gestalten. Die attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie zusätzlich ein behagliches Schlafzimmer. HWB 28, fGEE 0,66

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