- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
***Gartenwohnung in zentraler Lage in Leibnitz***
778 €
53 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.334,39 €
RE/MAX LeibnitzHerr Jonas Puntigam
Otmar-Rußheim-Straße 5, 8430 Leibnitz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten778,13 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto769,04 €
USt. Gesamtbelastung9,09 €
Gesamtmiete723,58 €
Monatliche Kosten267,51 €
Betriebskosten258,42 €
Heizkosten Netto45,46 €
Einmalige Kosten
Kaution2.334,39 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 53,48 m²
Gartenfläche 17,25 m²
1 Terrasse 13,77 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,49 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 53,48 Quadratmetern alles, was Sie brauchen.
Der helle Wohnraum mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die moderne, offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche/Badewanne und ein WC.Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, ideal zum Frühstücken oder Entspannen. Der private Garten lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung liegt zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten € 152,96
Heizkosten € 45,46 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 60
Umsatzsteuer € 9,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 778,13
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Heizwärmebedarf: 42.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Der helle Wohnraum mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die moderne, offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche/Badewanne und ein WC.Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, ideal zum Frühstücken oder Entspannen. Der private Garten lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung liegt zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten € 152,96
Heizkosten € 45,46 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 60
Umsatzsteuer € 9,09
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Gesamtbetrag € 778,13
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Heizwärmebedarf: 42.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichRE/MAX LeibnitzHerr Jonas Puntigam
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