- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in UNI/LKH-Lage !
898 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
traumhafte Lage in St. Leonhard
unmittelbare Nähe zu LKH und Karl Franzens Universität
Leonhardstraße
unmittelbare Nähe zu LKH und Karl Franzens Universität
Leonhardstraße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten898 €
Preis pro m²16,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto811,32 €
USt. Gesamtbelastung86,68 €
Gesamtmiete839,92 €
Gesamtmiete Netto762,92 €
USt. Gesamtmiete77 €
Miete603,67 €
USt. Miete60,37 €
Betriebskosten99,18 €
USt. Betriebskosten9,92 €
Sonstige Kosten Netto60,07 €
USt. Sonstige Kosten6,71 €
Heizkosten48,4 €
USt. Heizkosten9,68 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK/HK/WW/TG und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.700 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 55,9 m²
Gesamtfläche 55,9 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Betriebs- und Heizkosten werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese traumhafte Wohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die perfekte Lage zwischen UNI und LKH.
Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Diele, Wannenbad, WC, Abstellraum und Balkon.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil und ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgargagenplatz zugeteilt.
Das Objekt ist ab 01.08.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Diele, Wannenbad, WC, Abstellraum und Balkon.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil und ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgargagenplatz zugeteilt.
Das Objekt ist ab 01.08.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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