PROVISIONSFREI -- Schicke 3-Zimmer Wohnung im Herzen des 3. Bezirks | teilsaniert | Nähe U3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite Etagenwohnung im 3. Bezirk bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 77,79 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten. Der Kaufpreis von 449.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und erschwinglich für all jene, die in eine der faszinierendsten Städte Europas investieren möchten.

Der Ausblick von Ihrer neuen Wohnung ist großartig – genießen Sie den Stadtblick und lassen Sie sich von der urbanen Atmosphäre inspirieren. Die lichtdurchfluteten und gut bemessenen Räume bieten Ihnen ein einladendes Wohngefühl, die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, sorgen für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um kulinarische Highlights zu kreieren. Das renovierte Badezimmer und die Etagenheizung garantieren Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu wohnen und genießen Sie all die Annehmlichkeiten, die diese wunderbare Wohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie!

-- PROVISIONSFREI -- die Provision bezahlt der Verkäufer

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Erstbezug nach Teilsanierung
• 3 Zimmer
• Neue Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Hochwertige Materialauswahl
• Zentrale Lage
• Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap