Baugrundstück in sonniger Aussichtslage – 4710 Tollet

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet dieses großzügige Grundstück mit 889 m² Fläche eine ideale Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein langfristiges Investment.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage und bietet dadurch eine herrliche Aussicht auf die umliegende, locker besiedelte Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern – naturnah und dennoch gut erreichbar.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, nicht baugenehmigungspflichtig gebunden (kein Bauzwang) und ohne Bebauungsplan, was Ihnen maximale gestalterische Freiheit für Ihr Bauvorhaben bietet.

Dank der sehr guten Sonnenlage und der angenehmen Nachbarschaft eignet sich das Grundstück ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Weitblick und Flexibilität legen.

• Grundstücksgröße: 889 m²

• Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom)

• Kein Bauzwang

• Kein Bebauungsplan

• Aussichtslage mit ländlichem Flair

• Nähe Grieskirchen – in wenigen Minuten erreichbar

Die Liegenschaft liegt in einem kleinen, charmanten Siedlungsbereich von Tollet, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entfernt.

• Volksschule & Kindergarten: ca. 5 Minuten

• Bahnhof Grieskirchen-Gallspach: ca. 6 Minuten

• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Apotheke): ca. 6 Minuten

• Krankenhaus Grieskirchen: ca. 8 Minuten

• Autobahnauffahrt A8 (Meggenhofen/Grieskirchen): ca. 10 Minuten

Die Region bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Auch Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

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Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Michelle Hörletseder
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Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap