Zentrales Wohlfühlzuhause in Spittal: Moderne 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon & 2 Tiefgaragenplätzen.

Diese stilvolle, nahezu neuwertige Wohnung liegt in einer 2013 errichteten Wohnanlage – zentral und doch angenehm ruhig.

Auf rund 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn‑/Esszimmer inkl. moderner Wohnküche sowie ein geräumiges Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche sowie verbauten Badezimmermöbel aus Tischlerhand. Ein praktischer Vorraum inkl. Garderobennische samt Einbaumöbel, ein getrenntes WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen den gut durchdachten Grundriss. Der überdachte Balkon (zum Teil Loggia) lädt an lauen Sommerabenden zum Entspannen und gemeinsamen Beisammen sein ein.

Die Ausstattung ist hochwertig: Eingangsbereich, Essbereich und Bad wurden von einem Tischler maßgefertigt. Die Küche ist top ausgestattet bietet reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind ebenso bereits im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich befinden sich im Keller zwei geräumige Kellerabteile, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Diese sind ebenso der Wohneinheit zugeordnet.

Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, denn die Wohnung wird derzeit von soliden Mietern bewohnt.

Lage:

Spittal an der Drau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur im Gesundheits‑, Bildungs‑ und Freizeitbereich. Das urbane Zentrum Oberkärntens mit rund 16 000 Einwohnern punktet mit Hallenbad, Eishalle, Fußball‑ und Tennishalle, der nahegelegenen Goldeck‑Seilbahn sowie vielfältigen kulturellen Veranstaltungen wie dem Salamancafest, den Komödienspielen im Schloss Porcia und dem Museum für Volkskultur. In rund drei Stunden erreichen Sie München; an die Adria nach Lignano Sabbiadoro sind es nur etwa zweieinhalb Stunden.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Vom Wohnraum zum Lebensraum – kaufen in Spittal an der Drau. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap