KFZ-WERKSTATT MIT LACKIEREREI UND SPENGLEREI ZU MIETEN

​Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf der Triester Straße 1230 Wien - mit großzügigen Nutzflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Es handelt sich um eine vollausgestattete KFZ-Werkstatt mit Spenglerei, Lackiererei und mit Kundenstamm!

Eckdaten:

• Übernahme ab sofort möglich – keine zusätzlichen Investitionen notwendig!
• Personal aufrecht bestehend
• Nutzfläche: ca. 1.158 m² Werkstattfläche + großzügiges Außengelände
• Miete: € 8.500,- netto (inkl. Betriebskosten + Kaltwasser), exkl. USt
• Mietverhältnis: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
• Ablöse: nach Anfrage

Gegen Ablöse erhalten Sie einen voll ausgestatteten, etablierten Gewerbebetrieb im Bereich Spenglerei, Lackiererei und Kfz-Mechanik – sofort betriebsbereit und ideal für Unternehmer oder Investoren, die ohne Umwege durchstarten möchten.

Highlights & Ausstattung:

Innenbereich: ca. 360 m² Werkstattfläche

• 2 Hebebühnen
• 1 moderne Lackierbox (mit Heizöl)
• 1 Mischanlage für Lacke
• Lagerraum für Lacke
• Separater Raum für Pistolenreiniger
• Waschplatz / Waschanlage
• WC für Damen und Herren
• Küche / Aufenthaltsraum

Außenbereich:

• Büro Annahmestelle mit Mitarbeiterbüro & Wartebereich für Kunden
• Reifenlager
• Abstellfläche für ca. 40 Fahrzeuge

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Baris Bölüktas, mob: Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.