Borromäumstraße 12, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899,1 €
Preis pro m²22,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten204,1 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2700,00
Merkmale
Verfügbar ab 1.8.2025
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 40 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
Inmitten des beliebten Stadtteils Parsch, am Fuße des Kapuzinerbergs, gelangt diese gepflegte ca. 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Borromäumstraße ab 1. August 2025 zur befristeten Miete für 3 Jahre.
Wohnungsdetails:
• Helles Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• 1.Stockwerk eines Mehrfamilienhauses
• Separate großzügige Küche mit geräumiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Siemens), Kühlschrank, E-Herd & Ofen (Miele)
• Bad/WC mit Badewanne
• Praktischer Abstellraum & Kellerabteil
• Einbaukleiderschränke bereits vorhanden
• Balkon mit Ausblick auf den Gersberg
Ausstattung & Gebäude
• Zentralheizung (Abrechnung über Betriebskosten)
• Waschküche im Haus
• Fahrradabstellplatz
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
• Energieausweis vorhanden
Top Lage – Nah an der Stadt
Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch – und gleichzeitig ist alles da, was man braucht:
• Supermarkt, Post, UKH und Bildungszentrum Borromäum in wenigen Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle ganz in der Nähe – in wenigen Minuten bist du in der Altstadt
• Spazierwege, Natur und frische Luft direkt vor der Haustür
Mietkonditionen:
• Bezug ab 1. August 2025
• Kaltmiete: € 695,– / Monat
• Betriebskosten: € 204,10 / Monat
• Gesamtmiete: € 899,10 (zzgl. Strom) /Monat
• Kaution: € 2.700,00
• Befristung: 3 Jahre
• Keine Haustiere erlaubt
Kontakt:
Wenn du Interesse hast oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchtest, melde dich gerne:
Anbieter kontaktieren
Wohnungsdetails:
• Helles Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• 1.Stockwerk eines Mehrfamilienhauses
• Separate großzügige Küche mit geräumiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Siemens), Kühlschrank, E-Herd & Ofen (Miele)
• Bad/WC mit Badewanne
• Praktischer Abstellraum & Kellerabteil
• Einbaukleiderschränke bereits vorhanden
• Balkon mit Ausblick auf den Gersberg
Ausstattung & Gebäude
• Zentralheizung (Abrechnung über Betriebskosten)
• Waschküche im Haus
• Fahrradabstellplatz
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
• Energieausweis vorhanden
Top Lage – Nah an der Stadt
Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch – und gleichzeitig ist alles da, was man braucht:
• Supermarkt, Post, UKH und Bildungszentrum Borromäum in wenigen Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle ganz in der Nähe – in wenigen Minuten bist du in der Altstadt
• Spazierwege, Natur und frische Luft direkt vor der Haustür
Mietkonditionen:
• Bezug ab 1. August 2025
• Kaltmiete: € 695,– / Monat
• Betriebskosten: € 204,10 / Monat
• Gesamtmiete: € 899,10 (zzgl. Strom) /Monat
• Kaution: € 2.700,00
• Befristung: 3 Jahre
• Keine Haustiere erlaubt
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- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatDave Jur
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