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    Repräsentatives Geschäftslokal in werbewirksamer Ecklage – Salzburg Süd

    1.537
     
    77 m²
    i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
    5020 Salzburg
    Salzburg Süd - Das Geschäftslokal befindet sich in einem stark frequentierten Geschäftsgebäude mit einer Vielzahl teils namhafter und langjähriger Mieter. Der Standort bietet einen optimalen Branchenmix aus Handel, Nahversorgern, Dienstleistern, Gastronomen und Ärzten. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt "Salzburg Süd", sowie ans Stadtzentrum.

    Laufende Kosten

    Miete1.537 €
    Preis pro m²20 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.884,84 €
    USt. Gesamtbelastung376,97 €
    USt. Miete307,4 €
    Betriebskosten347,84 €
    USt. Betriebskosten69,57 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
    Sonstige
    Baujahr 1995, Erdgeschoss
    Gesamtfläche 76,85 m²
    Nutzfläche 76,85 m²

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    50 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,89
    B

    Beschreibung

    Zur Untermiete gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 76 m² Nutzfläche, welches überzeugt durch seine frequentierte und gut sichtbare Ecklage in Salzburg Süd.

    Repräsentatives Geschäftslokal in frequentierter Lage – Salzburg Süd

    • Großzügige Fensterfronten mit hervorragenden Werbemöglichkeiten

    • Repräsentative Raumhöhe für ein offenes, angenehmes Raumklima

    • 90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze mit Parkuhr direkt vor dem Lokal

    • Gute Sichtbarkeit & ideale Präsentationsfläche für Ihre Verkaufsware

    Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit

    Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

    Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <5.000m
    Flughafen <5.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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