Beschreibung

Nette 4-Zimmer-Garten-Wohnung in Klein-Wohnanlage mit nur sechs Einheiten

Diese kompakte 4-Zimmer-Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und verfügt über einen kleinen, gepflegten Garten.

Das Zentrum von Höchst mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegt das beliebte Naherholungsgebiet Ried ganz in der Nähe – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge.

Objekthighlights:

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß

ca. 78 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern – ideal für Familien

schöne Terrasse mit eigenem Garten

Fazit:
Diese Wohnung bietet leistbares Wohnen in angenehmer Lage. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare, Familien oder als interessante Investition.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Wohnung ist ein Außen-Abstellplatz zugeordnet.
TV: SAT-Anlage
Energieträger: Gas

Baujahr: 2003

Wohnfläche ca. 78 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Küche, drei weitere Zimmer,
Badezimmer, Abstellraum, Gang/Eingangsbereich

weiters:
Garten / Terrasse (Gesamtfläche: ca. 50 m²)
Kellerabteil
1 zugeordneter Außenabstellplatz

Kaufpreis Wohnung: € 320.000,00

Monatliche Betriebskosten: ca. € 310,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 85,00)

Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: ca. € 0,00

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar