- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung in 1220 Wien ~ 2 Zimmer ~ 45 m² ~ nahe U2 Stadtion Aspern
299.000 €
45 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.705,53 €
Etage-
Baujahr2024
Ganster ChristopherFirma A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien
1220 Wien
LAGEEinkaufmöglichkeiten - ca. 3 GehminutenU2 Aspernstraße - ca. 3 GehminutenÄrzte - ca. 15 GehminutenSpital - ca. 15 Geminuten
Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.705,53 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Dielen, Parkett
Wohnfläche 44,59 m²
Nutzfläche 56,61 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,37 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
AUSSTATTUNG- Eichenholzparketten- Feinsteinzeug in den Nassräumen- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster- elektrische Rollläden- Klimaanlagen Vorbereitung- Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik- Übertragung mittels Fußboden
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at - Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wienin Bau befindlich - Fertigstellung Sommer 2025
WOHNUNGEN1. DGTop 11 WNFL 44,59 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,57 m² - Terrasse 4,45 m² - KAUFPREIS € 299.000,00
Top 11 - 2 ZimmerWohnfläche 44,59 m²Wohnküche 23,34 m²Schlafzimmer 12,88 m²Badezimmer 4,55 m²
Balkon 7,57 m²Terrasse 4,45 m²
Besonderheiten- große Wohnküche mit Balkon und Terrasse- östliche Ausrichtung für morgendliche Sonne- großes Badezimmer- bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre- zwei Außenflächen
FINANZIERUNGWir ermöglichen Ihnen mit weniger Eigenmittel eine geringere monatliche Belastung.Interesse? - Gerne mehr dazu bei einem persönlichen Termin.
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie –zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé. DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN.
Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNEA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: Anbieter kontaktierenE-Mail: Anbieter kontaktieren
WOHNUNGEN1. DGTop 11 WNFL 44,59 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,57 m² - Terrasse 4,45 m² - KAUFPREIS € 299.000,00
Top 11 - 2 ZimmerWohnfläche 44,59 m²Wohnküche 23,34 m²Schlafzimmer 12,88 m²Badezimmer 4,55 m²
Balkon 7,57 m²Terrasse 4,45 m²
Besonderheiten- große Wohnküche mit Balkon und Terrasse- östliche Ausrichtung für morgendliche Sonne- großes Badezimmer- bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre- zwei Außenflächen
FINANZIERUNGWir ermöglichen Ihnen mit weniger Eigenmittel eine geringere monatliche Belastung.Interesse? - Gerne mehr dazu bei einem persönlichen Termin.
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie –zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé. DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN.
Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNEA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: Anbieter kontaktierenE-Mail: Anbieter kontaktieren
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