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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Möbliert

Stilvolles Apartment beim Yppenplatz, allles inklusive

1.190
 
49 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung1 Jahr
Kaution-
PrivatElisabeth Privatmieter
Helblinggasse 12, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²24,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten260 €

Einmalige Kosten

Ablöse3.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 1 Jahr
Altbau
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Gas

Beschreibung

Ruhige, helle und gemütliche Wohnung in trendiger Gegend beim Yppenplatz und Brunnenmarkt.
Viele Lokale, Straßenmarktstände, sowie Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Das Zentrum ist mit der Straßenbahn in 10 Minuten zu erreichen. Die stilvolle 2 Zimmer Wohnung hat Blick ins Freie und auf Bäume in einen weiten Hof.
Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe sowie die helle Küche mit einer Bar für vier Personen und Blick ins Grüne. Großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Gasherd, Backofen, Nespresso Maschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Die Küche ist sehr gut mit Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Die Küche endet im großzügigen Wohnzimmer in dem ein leicht auf zu klappendes, sehr komfortables Sofabett (160x200) und ein ausziehbarer Lesestuhl steht. Der LED Fernseher ( Smart TV mit Netflix) lässt sich auf einem rollenden Regal in alle Richtungen bewegen. Der Blick durch beide hohen, hellen Fenster führt zur ruhigen Helblinggasse (Nachmittagssonne), davor steht der Esstisch mit 6 Stühlen. Durch die vielen, hohen, weißen Regale gibt es viel Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen, sowie eine Garderobe. Eine Musikanlage mit Bluetooth Empfang erlaubt Radio und Musik zu hören Entlang des Ganges befindet sich das Dusch-Bad mit großem Spiegel, Waschmaschine und WC .

Im separaten Schlafzimmer, gelangt man über hölzerne Treppen auf das gemütliche Doppeletagenbett, von dem man aus Blick auf den ruhigen Hof hat und das Morgenlicht genießt (Ostorientierung). Unterhalb des Etagenbettes ist eine großzügige begehbare Garderobe und ein Arbeitsbereich mit ausklappbaren Tisch, Regale sowie Drehstuhl.

Die Wohnung ist modern, mit viel Liebe zum Detail, farblich, harmonisch abgestimmt mit besonderen Wert auf atmosphärische, schöne Beleuchtung eingerichtet.

Zusatzinformation: 1190 inklusive Betriebskosten, UND Strom und Heizung

Achtung vor Betrug!

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PrivatElisabeth Privatmieter
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