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85m² große Neubau-Dachgeschosswohnung ~ 3 Zimmer ~ 11 m² Balkon ~ 1220 Wien

549.000
 
85 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.458,06 €
Etage-
Baujahr2024
Ganster ChristopherFirma A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien
1220 Wien
LAGEEinkaufmöglichkeiten - ca. 3 GehminutenU2 Aspernstraße - ca. 3 GehminutenÄrzte - ca. 15 GehminutenSpital - ca. 15 Geminuten?
Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²6.458,06 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Niedrigenergiebauweise, Dielen, Parkett
Wohnfläche 85,01 m²
Nutzfläche 95,92 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,43 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wienin Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2025

WOHNUNG2. DGTop 16 WNFL 85,01 m² - 3 Zimmer - Terrasse 10,91m² - KAUFPREIS € 549.000,00 Top 16 - 3 ZimmerWohnfläche 85,01 m²Wohnküche 37,53 m²1. Schlafzimmer 19,27 m²2. Schlafzimmer 20,02 m²Badezimmer 3,67 m²separates WC 1,85 m²
Terrasse 10,91 m²
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die 38 m² große und lichtdurchflutete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und Essen bietet.Das Dachgeschosseigentum bietet zusätzliche Privatsphäre.Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für sonnige Momente.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer für die Eltern und Kinder oder als Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. FINANZIERUNGmit geringen Eigenmitteln möglich. Nähere Ausführungen gerne bei einem persönlichen Termin

Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie – zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN. Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: Anbieter kontaktierenE-Mail: Anbieter kontaktieren 

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