- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential in sehr guter Lage von Moosburg!
395.000 €
200 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.975 €
Grundstücksfläche1.002 m²
Baujahr1983
Herr Julian Völz
9062 Moosburg / Sankt Peter
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage in Moosburg, Kärnten, umgeben von einem Gebiet mit modernen Neubauhäusern.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichem Umfeld und moderner Infrastruktur.
Der Wörthersee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Wassersport, Wanderungen oder einfach zum Entspannen. Die Stadt Velden ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie in den Genuss aller lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote kommen können.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die die ruhige Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichem Umfeld und moderner Infrastruktur.
Der Wörthersee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Wassersport, Wanderungen oder einfach zum Entspannen. Die Stadt Velden ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie in den Genuss aller lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote kommen können.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die die ruhige Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²1.975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1983, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 327 m², Grundstücksfläche 1.002 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
170 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,95
E
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential in sehr guter Lage von Moosburg!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gefragten Lage in Moosburg, Kärnten auf einer Grundstücksgröße von 1.002 m².
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde seit seiner Errichtung nicht renoviert, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Tiefgeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit ca. 200 m².
Dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich die Immobilie vielseitig nutzen. Sie können das Objekt als großes Einfamilienhaus nutzen oder das Obergeschoss zu einer Singlewohnung ausbauen, während das Erdgeschoss und das Tiefgeschoss als separate Wohneinheiten dienen könnten.
Alternativ kann das gesamte Gebäude auch als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist die sehr große Terrasse im Außenbereich sowie der großzügige Gartenbereich!
Zudem gibt es einen Balkon im Erdgeschoss, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Unterhalb der Eingangstür befindet sich eine Garage, die durch einen praktischen Nebenraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Holzfenster, die aus dem Baujahr 1983 stammen, sind mit Doppelverglasung versehen und sorgen für eine gute Isolierung. Die Böden bestehen aus Laminat, Parkett und Fliesen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt, der Zugang zum Tank erfolgt über ein Nebengebäude, was die Wartung und Pflege des Heizungssystems erleichtert.
Dieses gepflegte Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial für eine zukünftige Nutzung. Ob als großes Familienhaus oder Aufteilung in Einheiten – hier ist alles möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem FLAIRREAL-Objekt zu!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gefragten Lage in Moosburg, Kärnten auf einer Grundstücksgröße von 1.002 m².
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde seit seiner Errichtung nicht renoviert, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Tiefgeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit ca. 200 m².
Dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich die Immobilie vielseitig nutzen. Sie können das Objekt als großes Einfamilienhaus nutzen oder das Obergeschoss zu einer Singlewohnung ausbauen, während das Erdgeschoss und das Tiefgeschoss als separate Wohneinheiten dienen könnten.
Alternativ kann das gesamte Gebäude auch als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist die sehr große Terrasse im Außenbereich sowie der großzügige Gartenbereich!
Zudem gibt es einen Balkon im Erdgeschoss, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Unterhalb der Eingangstür befindet sich eine Garage, die durch einen praktischen Nebenraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Holzfenster, die aus dem Baujahr 1983 stammen, sind mit Doppelverglasung versehen und sorgen für eine gute Isolierung. Die Böden bestehen aus Laminat, Parkett und Fliesen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt, der Zugang zum Tank erfolgt über ein Nebengebäude, was die Wartung und Pflege des Heizungssystems erleichtert.
Dieses gepflegte Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial für eine zukünftige Nutzung. Ob als großes Familienhaus oder Aufteilung in Einheiten – hier ist alles möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem FLAIRREAL-Objekt zu!
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GewerblichHerr Julian Völz
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