Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage als ANLAGE oder Eigennutzung
4.800.000 €
5240 m²
VENTIM Immobilien GmbHFrau Karin Gfrerrer
2345 Brunn am Gebirge
AST Brunn am Beirge
handelsaktiver Standort
Keine Wohnanrainer in der Umgebung
Sehr gute Verkehrsanbindung
handelsaktiver Standort
Keine Wohnanrainer in der Umgebung
Sehr gute Verkehrsanbindung
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.800.000 €
Kaufpreis pro m²1.269,17 €
Merkmale
Produktion
Gesamtfläche 3.782 m²
Bürofläche 916 m², Nutzfläche 5.240 m², Lagerfläche 1.200 m²
Gäste WC
Ausstattung
7 m Hallenhöhe, Klimatisiert, Kran
Personenaufzug
Beschreibung
Zur Veräußerung gelangt eine Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage inmitten des Industriegebiet Brunn am Gebirge:
Widmung Betriebsbaugebiet
Grundstücksfläche ca. 5.250 m2
Bürofläche ca. 916 m2
Hallenfläche (7-9m) ca. 1.886 m2
Shop/Werkstätte ca. 980 m2
Anlieferung Sektionaltore
Stellplätze 25 Stück
Aktuell wird die Liegenschaft von einem Hauptmieter sowie zwei Untermietern zur Gänze genutzt.
Die Immobilie kann wahlweise per 01.01.2026 bestandsfrei oder aber samt der bestehenden Mieter (Rückmietung) per sofort übernommen werden. Die Details dazu werden gerne auf Anfrage übermittelt.
Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. USt (berechnet auf Basis der tatsächlichen Gegenleistung des Käufers).
Auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Widmung Betriebsbaugebiet
Grundstücksfläche ca. 5.250 m2
Bürofläche ca. 916 m2
Hallenfläche (7-9m) ca. 1.886 m2
Shop/Werkstätte ca. 980 m2
Anlieferung Sektionaltore
Stellplätze 25 Stück
Aktuell wird die Liegenschaft von einem Hauptmieter sowie zwei Untermietern zur Gänze genutzt.
Die Immobilie kann wahlweise per 01.01.2026 bestandsfrei oder aber samt der bestehenden Mieter (Rückmietung) per sofort übernommen werden. Die Details dazu werden gerne auf Anfrage übermittelt.
Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. USt (berechnet auf Basis der tatsächlichen Gegenleistung des Käufers).
Auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
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