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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Smarter Wohntraum mit Vermietungspotential in Thomatal

425.000
 
134 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse 15 m²
Preis / m²3.171,64 €
Grundstücksfläche1.345 m²
Baujahr2013
Wieland ImmobilienHerr Michael Wieland
5592 Thomatal
Das Einfamilienhaus befindet sich in Thomatal, einem kleinen, ruhigen Ort im Salzburger Lungau, der sich durch seine naturnahe Umgebung, familiäre Struktur und eine eigene Volksschule auszeichnet. Die Gegend bietet besonders für Familien und naturverbundene Menschen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur 5 Autominuten entfernt liegt die beliebte Skiregion Katschberg-Aineck, die im Winter mit bestens präparierten Pisten und im Sommer mit vielfältigen Wanderwegen punktet. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Naturparadies Schönfeld, das zu ausgedehnten Wanderungen, Skitouren und Langlauferlebnissen einlädt. Auch der Murradweg, der sich durch den gesamten Lungau zieht, ist in kurzer Zeit erreichbar.
Nahversorger finden sich im benachbarten St. Margarethen, wo Ihnen unter anderem ein Supermarkt, eine Bank sowie traditionelle Gasthäuser und Restaurants zur Verfügung stehen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und ärztliche Versorgung finden Sie sowohl im rund 15 Minuten entfernten Tamsweg als auch im nur 10 Minuten entfernten St. Michael im Lungau.
Dank der guten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) ist Thomatal auch überregional gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²3.171,64 €
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Provision: 3,6% inkl. Ust

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Fertigteilbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 134 m²
Nutzfläche 135 m², Grundstücksfläche 1.345 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Balkon 5 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Thomatal, einem kleinen, ruhigen Ort im Salzburger Lungau, der sich durch seine naturnahe Umgebung, familiäre Struktur und eine eigene Volksschule auszeichnet. Die Gegend bietet besonders für Familien und naturverbundene Menschen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur 5 Autominuten entfernt liegt die beliebte Skiregion Katschberg-Aineck, die im Winter mit bestens präparierten Pisten und im Sommer mit vielfältigen Wanderwegen punktet. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Naturparadies Schönfeld, das zu ausgedehnten Wanderungen, Skitouren und Langlauferlebnissen einlädt. Auch der Murradweg, der sich durch den gesamten Lungau zieht, ist in kurzer Zeit erreichbar.
Nahversorger finden sich im benachbarten St. Margarethen, wo Ihnen unter anderem ein Supermarkt, eine Bank sowie traditionelle Gasthäuser und Restaurants zur Verfügung stehen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und ärztliche Versorgung finden Sie sowohl im rund 15 Minuten entfernten Tamsweg als auch im nur 10 Minuten entfernten St. Michael im Lungau.
Dank der guten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) ist Thomatal auch überregional gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und solider Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv für all jene, die dauerhaft im Lungau leben möchten.

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