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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Südwestseitige Altbauwohnung nähe Laubepark - bezugsfertig und möbliert

119.000
 
27 m²1 Zimmer
Preis / m²4.407,41 €
Etage1
Baujahr1900
RIWOG Real Estate Management GmbHHerr Philip Korotyschev
1100 Wien,Favoriten
Reumannplatz, Laubepark

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²4.407,41 €
Provision: 4.284,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten147,34 €
Betriebskosten85,15 €
USt. Betriebskosten8,52 €
Monatliche Kosten Netto138,82 €
Sonstige Kosten Netto53,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 27 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine südwestseitig ausgerichtete und sofort beziehbare Altbauwohnung mit ca. 27 m² Wohnnutzfläche nähe Laubepark.

Gelegen ist die möblierte Wohnung im ersten Regelgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.

Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Viktor-Adler-Markt ist mit dem Rad in nur ca. 8 Minuten erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnstationen und der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn-Station und künftig U2-Station). Der fußläufig erreichbare Laubepark laden zu einer kurzen Auszeit vom stressigen Alltag ein. 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ca. 27 m
  • ZIMMER: 1
  • AUSRICHTUNG: Südwest
  • GESCHOSS: 1.OG (ohne Lift)

Kaufpreis: € 119.000,00

Betriebskosten: € 147,34,-  inkl. 10% USt. p.M.  (inkl. Rücklage)

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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