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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Doppelhaushälfte mit Südgarten

249.000
 
58 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²4.293,1 €
Grundstücksfläche416 m²
Baujahr1977
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Josip Durdevic
9584 Finkenstein am Faaker See
Diese charmante Doppelhaushälfte in 9584 Finkenstein am Faaker See überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung und die idyllische Lage mitten in der Natur Kärntens. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank und Bushaltestelle sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Pendler.

Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport sind direkt vor der Haustür möglich – und die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für maximale Flexibilität im Alltag.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.293,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 €
Betriebskosten110 €
Heizkosten Netto60 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1977, Neubau, Saniert, Holzbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2011, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 58 m²
Grundstücksfläche 416 m²
1 Terrasse 20 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 58 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
230 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer idyllischen Doppelhaushälfte in Finkenstein am Faaker See, einem wahren Juwel in Kärnten. Dieses charmante Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, der zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen einlädt.

Die hellen, freundlichen Räume schaffen ein gemütliches Ambiente – ideal für Paare oder kleine Familien. Im offenen Wohnbereich verbringen Sie wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten – ob beim gemeinsamen Kochen, Genießen oder Entspannen.

Die teilsanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch liebevollen Charme und moderne Ausstattung. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein, das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Für wohlige Wärme sorgen die umweltfreundliche Pellets- und Holzheizung sowie eine Zentralheizung mit Pufferspeicher für bis zu 2,5 Jahre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhütte und Terrasse. Ob entspannt frühstücken auf der sonnigen Südterrasse oder einfach den Blick in die Natur genießen – hier erleben Sie Lebensqualität im Grünen.

Zusätzlich bietet das Haus einen voll unterkellerten Bereich und ein ausbaufähiges Dachgeschoss – ideal für eine kleine Garçonnière, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice.

Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Potenzial – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Herz suchen.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭Anbieter kontaktieren‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Josip Durdevic, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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