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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Wohnen am CAMPUS V: Schöne 2-Zimmerwohnung

1.200
 
49 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution-
Prisma Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbHFrau Nina Sedlmayr
Hintere Achmühlerstraße 2b, 6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²24,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.082,58 €
USt. Gesamtbelastung117,42 €
Miete909,85 €
USt. Miete100,15 €
Betriebskosten172,73 €
USt. Betriebskosten17,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Flachdach, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 49,11 m²
Gesamtfläche 49,11 m²
1 Balkon 7,86 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m²
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Moderner Grundriss in hochwertigem Wohngebäude

Durch die sehr gut aufgeteilten Grundrisse kommt die Hochwertigkeit der Wohnungen zur vollen Geltung. Die Wohnanlage wird über eine Erd-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt, im Sommer ist eine Fußbodenkühlung (Temperierung) möglich. Die Photovoltaikanlage setzt zusätzlich einen grundlegenden Beitrag zum Thema Umweltfreundlichkeit.

Die Wohnungen, welche im Sommer 2023 fertiggestellt wurden, sind mit einer schönen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Boden besteht aus Eichenparkett in den Wohnräumen, das Bad ist gefliest. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bietet somit genügend Wohlfühlstunden.

Das Gebäudeensemble ist durch den durchdachten Außenraum mit Kinderspielplatz und durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden, in welcher optional Tiefgaragenplätze angemietet werden können.

Alles Wichtige ist nah

Das Wohnquartier „Wohnen am CAMPUS V“ befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn. Der Marktplatz mit Fußgängerzone sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahversorger, Restaurants, das Krankenhaus der Stadt Dornbirn, das stadtbad, die inatura Erlebnis Naturschau, die Karrenseilbahn, die Fachhochschule Vorarlberg (FHV) und der CAMPUS V befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Architektur von Baumschlager Eberle

Für hochwertige Architektur steht das international tätige, österreichische Architekturbüro Baumschlager Eberle, das die 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit integrierten Terrassen und Balkone plante. Das Fassadenprinzip der straßenbegleitenden Baukörper des „Wohnen am CAMPUS V“ entlang der Hinteren Achmühlerstraße wird unterteilt in eine Sockelzone und darauf aufbauende Obergeschosse. Durch die Verwendung unterschiedlicher Materialien wird dieses Prinzip sichtbar. Bei der Gestaltung wird neben einer hohen Qualität und Funktionalität besonderer Wert auf eine kommunikationsfördernde Außenraumplanung gelegt.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <450m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <475m
Universität <175m
Höhere Schule <8.775m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <275m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <2.850m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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