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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Fohnsdorfer Zentrum – ca. 60 m² im 1. Stock + Balkon

499
 
60 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Etage1
Befristung-
Kaution1.497 €
Böchzelt Immobilien GmbHHerr Tobias Weikl
Landstraße 14, 8753 Fohnsdorf
Die Wohnung liegt im Zentrum von Fohnsdorf mit guter Infrastruktur und Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten499 €
Preis pro m²5,92 €
Miete355,16 €
Betriebskosten143,84 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Jährlicher Stromverbrauch ca. 6.250 kWh inkl. Heizung und Warmwasser.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.497,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1961, Massivbauweise, Linoleum, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 60 m²
1 Balkon 3,4 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
83,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung in zentraler Lage von Fohnsdorf bietet ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Raumaufteilung:

Vorraum, Ess-/Wohnbereich, möblierte Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC sowie ca. 3,4 m² Westbalkon.

Ausstattung:

  • Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Elektrische Rollo bei der Balkontür, ansonsten manuelle Jalousien
  • Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
  • neue Elektrik, Elektroheizung und Boiler
  • voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler und Tischherd
  • neue Waschmaschine im Badezimmer platzsparend unter neuem Waschbecken
  • neuer Spiegelschrank im Badezimmer

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnklima. Ideal für Singles oder Paare, aber auch geeignet für kleinere Familien.

Im Badezimmer wird noch ein Spezialwaschbecken eingebaut, sodass darunter leicht die neue Waschmaschine (wird zur Verfügung gestellt) Platz findet, in der Küche wird vom Vermieter (nach Absprache mit dem Mieter) noch ein Geschirrspüler eingebaut. Beheizt wird die Wohnung mit neuen Infrarotpaneelen in mehreren Räuimen, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels E-Boiler. Auch ein geräumiges, teilmöbliertes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung! Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Weikl unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Krankenhaus <4.675m

Kinder & Schulen
Schule <3.475m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <5.800m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <175m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.575m
Bahnhof <4.050m
Flughafen <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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