1050 Wien
großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995,01 €
Preis pro m²18,2 €
Gesamtbelastung Netto904,55 €
USt. Gesamtbelastung90,46 €
Miete810,82 €
USt. Hauptmietzins81,08 €
Betriebskosten93,73 €
USt. Betriebskosten9,37 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2005, Neubau
Wohnfläche 44,56 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 45m² in einem gepflegten Neubauhaus im 5. Liftstock, erbaut 2005.
Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia, Schlafzimmer, Duschbadezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 5. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Pilgramgasse sowie dem 12A und 59A.
Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß zu erreichen.
Energieausweis:
HWB: 46,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 15.08.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia, Schlafzimmer, Duschbadezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 5. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Pilgramgasse sowie dem 12A und 59A.
Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß zu erreichen.
Energieausweis:
HWB: 46,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 15.08.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
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