6600 Lechaschau
Die Gemeinde Lechaschau hat rund 2.000 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²197,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60%
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 609 m²
Beschreibung
Baugrundstück als Anlage mit der Aussicht auf Wertzuwachs!
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der St. Mang Straße und ist derzeit noch nicht erschlossen. Somit besteht keine Bauverpflichtung und das Grundstück kann als Kapitalanlage gekauft werden.
Wertsteigerungspotential: Aufgrund der fehlenden Erschließung wird das Grundstück unter dem ortsüblichen Grundstückspreis verkauft.
Die zukünftige Erschließung erfolgt über eine bereits ausgewiesene Gemeindestraße entlang der nördlichen Grundgrenze.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und weitere Fragen, stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der St. Mang Straße und ist derzeit noch nicht erschlossen. Somit besteht keine Bauverpflichtung und das Grundstück kann als Kapitalanlage gekauft werden.
Wertsteigerungspotential: Aufgrund der fehlenden Erschließung wird das Grundstück unter dem ortsüblichen Grundstückspreis verkauft.
Die zukünftige Erschließung erfolgt über eine bereits ausgewiesene Gemeindestraße entlang der nördlichen Grundgrenze.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und weitere Fragen, stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele